Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Gemme : derniers chiffres (36500)

Le prix médian du m² est de 810 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coeur de Brenne où se situe la commune de Sainte-Gemme. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 810 euros/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Gemme (36500)	810 €/m2	+7 %
Châteauroux (36000)	1 200 €/m2	+2 %
Déols (36130)	1 560 €/m2	+1 %
Le Blanc (36300)	760 €/m2	nc
Le Poinçonnet (36330)	1 510 €/m2	nc
Argenton-sur-Creuse (36200)	1 010 €/m2	nc

Sainte-Gemme reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,89 % de la population. Les étudiants représentent 3,03 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 75 familles résident à Sainte-Gemme. 40,00 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 13,33 % sont des familles monoparentales et 46,67 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 53,91 % sur l'agglomération. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 17,82 %. De plus, 83,56 % des habitants salariés de la ville de Sainte-Gemme sont en CDI et 14,42 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 026 euros dans cette ville. La commune de l'Indre affiche 13,99 % de taxe d'habitation et 19,27 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 329 euros/habitant.
De surcroît, le pourcentage de logements vacants monte à 15,9 %. Sinon 63,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Le nombre d'habitations de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,5 % de nouvelles habitations, contre 1,3 % dans le département de l'Indre. La commune de l'Indre se caractérise aussi par une part de maisons de 99,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La superficie des habitations est variée avec 7,3 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 46,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Sainte-Gemme, le parc immobilier de la ville correspond à 195 habitations pour une population de 256 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,3 habitant par logement. Les résidents de Sainte-Gemme sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,1 % des occupants de logements.