Prix au m2 de l'immobilier à Puygouzon : derniers chiffres (81120)

Dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A où se situe la commune de Puygouzon, le prix du m² est de l'ordre de 1 993 euros net vendeur. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 88 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 1 800 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 509 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en trois mois. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 213 €/m2 pour l’ancien à 3 484 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Puygouzon (81120)	1 993 €/m2	+1 %
Albi (81000)	2 134 €/m2	+7 %
Saint-Juéry (81160)	1 625 €/m2	-4 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Carmaux (81400)	1 067 €/m2	+9 %
Graulhet (81300)	1 258 €/m2	+10 %

1 544 ménages résident à Puygouzon. 53,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 33,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,6 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,8 % sur l'agglomération. La population de Puygouzon reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,2 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. De surcroît, 89,6 % des habitants salariés de la ville de Puygouzon sont en CDI et 19,1 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 957 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,8 % de taxe d'habitation et 45,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 788 euros par habitant.
Le parc immobilier de la commune a augmenté de 9,50 % en cinq ans. Les habitants de Puygouzon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,74 % des occupants de logements. La commune du Tarn se distingue ensuite par une part de maisons de 94,92 % et un pourcentage d’appartements de 4,60 %. De plus, 5,39 % des logements sont des logements vacants et 93,46 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Puygouzon, le parc immobilier de la ville correspond à 1 652 habitations pour 3 549 habitants, soit une moyenne de 2,14 habitants par logement. La superficie des logements est variée avec 2,46 % de 2 pièces, 0,52 % de studios et 62,44 % d’habitations de 5 pièces et plus.