Prix du m² immobilier à Salvizinet : derniers chiffres (42110)

Le prix du mètre carré est de 1 790 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Forez-Est où se situe la commune de Salvizinet. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 838 euros du m² pour l’ancien à 3 514 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste bas. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 1 805 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 293 €/m² pour les créations plus récentes. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 79 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains à partir de 102 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salvizinet (42110)	1 790 €/m2	-2 %
Feurs (42110)	1 554 €/m2	-6 %
Panissières (42360)	1 123 €/m2	-9 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 283 €/m2	+12 %
Saint-Galmier (42330)	2 630 €/m2	nc
Savigneux (42600)	2 128 €/m2	-2 %

La population de Salvizinet est constituée de 26,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,1 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Salvizinet vivent 255 ménages. 56,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 35,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,6 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 50,4 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 39 023 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Salvizinet sont à 85,9 % des salariés en CDI et à 24,9 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. La ville cumule 566 euros par habitant de dette. La commune de la Loire affiche un taux de 7,6 % de taxe d'habitation et un taux de 25,4 % de taxe foncière.

Par ailleurs, 5,2 % des habitations sont des logements vacants et 88,3 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est variable avec 3,1 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 68,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Salvizinet sont 85,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Loire se distingue également par une part de maisons de 96,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,8 %. À Salvizinet, pour une population de 625 habitants le parc immobilier se compose de 290 habitations, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 55 hab/km² pour une superficie de 11 km². Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 5,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées.