Prix au m2 de l'immobilier à Salvizinet : derniers chiffres (42110)

Dans la Communauté de communes de Forez-Est où se situe la commune de Salvizinet, le prix du m² est de l'ordre de 1 844 €/m2. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 79 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 102 euros le m². La gamme des prix des maisons passe de 1 901 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 293 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en trois mois. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 823 euros du m2 pour l’ancien à 3 136 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salvizinet (42110)	1 844 €/m2	+7 %
Feurs (42110)	1 843 €/m2	+8 %
Panissières (42360)	1 181 €/m2	-8 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 037 €/m2	-2 %
Saint-Galmier (42330)	2 630 €/m2	nc
Savigneux (42600)	2 160 €/m2	+4 %

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 5,2 % sur les cinq dernières années, contre 2,8 % dans le département de la Loire. La taille des logements est diversifiée avec 3,1 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 68,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 88,3 % des habitations sont des résidences principales et 5,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Salvizinet sont plus nombreux à être propriétaires : 85,9 % que locataires. Dans la ville de Salvizinet, le parc immobilier correspond à 290 logements pour 625 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,8 %.

À Salvizinet logent 186 familles. 56,45 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 35,48 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,60 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Salvizinet se compose de 15,93 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,13 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,18 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont plus représentées avec 50,41 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,56 % de taxe d'habitation et 25,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 566 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 39 023 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Salvizinet sont à 24,91 % des cadres et à 85,90 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,35 %.