Prix au m2 de l'immobilier à Cottance : derniers chiffres (42360)

Le prix médian du m² est de 1 844 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Forez-Est où se situe la commune de Cottance. La valeur des terrains se situe aux alentours de 79 euros/m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 102 euros du m2. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 823 euros du m² pour l’ancien à 3 136 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est bas. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 1 901 euros le m2 pour les anciennes demeures à 2 293 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cottance (42360)	1 844 €/m2	+7 %
Panissières (42360)	1 181 €/m2	-8 %
Feurs (42110)	1 843 €/m2	+8 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 037 €/m2	-2 %
Saint-Galmier (42330)	2 630 €/m2	nc
Boën-sur-Lignon (42130)	1 157 €/m2	0 %

La dimension des logements est variée avec 11,8 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 54,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se distingue également par une part de maisons de 95,9 % et un pourcentage d’appartements de 3,5 %. De plus, 12,2 % des logements sont des logements vacants et 79,2 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 6,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,8 % dans le département de la Loire. Dans la ville de Cottance, pour une population de 753 habitants le parc immobilier correspond à 395 logements. La densité de population est de 54 hab/km2 avec une superficie de 14 km². Les résidents de Cottance sont 49 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,4 % de propriétaires.

Avec 51,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Cottance est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,4 % des habitants. Les étudiants composent à 5,2 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 312 ménages résident à Cottance. 7,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,8 % sont des couples sans enfant et 44,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,9 %. Les habitants de Cottance sont à 9,4 % des cadres et à 82,9 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 157 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Loire affiche un taux de 11,2 % de taxe d'habitation et un taux de 36,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 266 euros par habitant.