Prix au m2 de l'immobilier à Samatan : derniers chiffres (32130)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 590 euros du mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Saves où se situe la commune de Samatan. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 550 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Samatan (32130)	1 770 €/m2	+14 %
Lombez (32220)	1 590 €/m2	nc
L'Isle-Jourdain (32600)	2 310 €/m2	-6 %
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %

L'habitat de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,1 % de nouveaux logements. Les résidents de Samatan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,7 % des occupants de logements. De plus, 9,4 % des habitations sont des logements vacants et 83,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des habitations fluctue avec 17,1 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 43,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gers se distingue également par une part de maisons de 77,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,4 %. La ville de Samatan regroupe 1 338 logements pour 2 328 habitants. Avec un espace de 34 km², la densité de population est de 69 habitants/km².

Dans la ville de Samatan habitent 669 familles. 8,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 57,2 % sont des couples sans enfant et 33,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Samatan est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune du Gers affiche 16,3 % de taxe d'habitation et 20,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 741 € par habitant de dette. Par ailleurs, 85,5 % des habitants salariés de Samatan sont en CDI et 14,8 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 308 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,9 %.