Prix au m2 de l'immobilier à Sancoins : derniers chiffres (18600)

Le prix du m2 est de 672 €/m² pour le dernier trimestre à Sancoins. La tendance immobilière est au recul des prix depuis six mois avec -2,04 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sancoins (18600)	672 €/m2	-2 %
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)	990 €/m2	nc
Saint-Amand-Montrond (18200)	889 €/m2	-5 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 612 €/m2	+1 %
Bourges (18000)	1 487 €/m2	-8 %
La Chapelle-Saint-Ursin (18570)	1 730 €/m2	-6 %

La dimension des habitations est diversifiée avec 23,6 % de 3 pièces, 2,4 % de studios et 35,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Sancoins sont 524 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 62,5 % de propriétaires. La commune du Cher se distingue également par une part de maisons individuelles de 90,4 % et un pourcentage d’appartements de 8,8 %. À Sancoins, pour une population de 2 941 habitants, le parc immobilier équivaut à 1 929 logements, c'est à dire 1,5 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 54 km², la densité de population est de 57 hab/km². L'habitat de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,3 % de nouveaux logements, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,1 %. Sinon 77,0 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.

À Sancoins logent 811 familles. 17,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 56,1 % sont des couples sans enfant et 26,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Sancoins est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 42,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. En outre, 4,9 % des habitants de Sancoins sont des cadres et 84,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 18,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Le revenu fiscal de référence y est de 20 091 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 25,2 % de taxe d'habitation et 41,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 277 € par habitant.