Prix du m² immobilier à la Guerche-sur-l'Aubois : derniers chiffres (18150)

Le prix du m² est de 1 031 €/m² pour le dernier trimestre dans la ville de la Guerche-sur-l'Aubois. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 3,72 % d'augmentation. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 353 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)	1 031 €/m2	+4 %
Sancoins (18600)	686 €/m2	+9 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 372 €/m2	-13 %
Saint-Amand-Montrond (18200)	888 €/m2	-3 %
Sancerre (18300)	1 312 €/m2	+4 %
Bourges (18000)	1 529 €/m2	+4 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La ville de la Guerche-sur-l'Aubois propose 1 934 logements à ses 3 187 habitants. La densité de population est de 61 habitants par km² avec une surface de 53 km2. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 17,5 %. Sinon 77,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations est variable avec 6,0 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 37,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de la Guerche-sur-l'Aubois sont plus nombreux à être propriétaires (73,8 %). La commune du Cher se qualifie aussi par une part de maisons de 89,1 % et un pourcentage d’appartements de 10,7 %.

1 484 ménages résident dans la ville de la Guerche-sur-l'Aubois. 49,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 13,9 % sont des familles monoparentales et 36,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de la Guerche-sur-l'Aubois est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,8 % la population locale. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 972 euros dans cette ville. En outre, 7,5 % des habitants de la ville de la Guerche-sur-l'Aubois sont des cadres et 85,5 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 190 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,7 % de taxe d'habitation et 41,8 % de taxe foncière.