Prix au m2 de l'immobilier à Sanghen : derniers chiffres (62850)

Dans la Communauté de communes Pays d'Opale où se situe la commune de Sanghen, le prix du mètre carré est de 1 712 €/m2 pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 62 euros/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 83 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sanghen (62850)	1 712 €/m2	+10 %
Desvres (62240)	1 250 €/m2	+1 %
Ardres (62610)	1 712 €/m2	+8 %
Marquise (62250)	1 726 €/m2	0 %
Coulogne (62137)	1 569 €/m2	-7 %
Lumbres (62380)	1 301 €/m2	+7 %

La population de la ville de Sanghen reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,64 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les hommes sont plus présents avec 54,28 % sur la commune. 122 ménages habitent à Sanghen. 66,32 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 5,26 % sont des familles monoparentales et 28,42 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Sanghen sont à 7,18 % des cadres et à 88,55 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,07 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 225 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 0 € par habitant de dette publique. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 13,92 % de taxe d'habitation et un taux de 38,66 % de taxe foncière.

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,82 % en cinq ans, contre 2,72 % dans le département du Pas-de-Calais. Les habitants de Sanghen sont plus nombreux à être propriétaires : 83,33 % que locataires. La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,97 % et un pourcentage d’appartements de 0,76 %. La taille des logements varie avec 23,81 % de 4 pièces, 0,79 % de studios et 70,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 95,45 % des logements sont des résidences principales et 0,76 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Sanghen, le parc immobilier équivaut à 132 habitations pour 327 habitants, ce qui représente 2,57 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 6 km2, la densité de population est de 55 hab/km².