Prix au m2 de l'immobilier à Saou : derniers chiffres (26400)

Dans la Communauté de communes du Val de Drôme où se trouve la commune de Saou, le prix des biens immobiliers est de 2 120 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 150 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 110 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 240 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saou (26400)	2 120 €/m2	+4 %
Crest (26400)	2 260 €/m2	-16 %
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc
Die (26150)	2 080 €/m2	nc
Livron-sur-Drôme (26250)	1 740 €/m2	-12 %
Loriol-sur-Drôme (26270)	1 900 €/m2	nc

Les hommes sont mieux représentés avec 51,7 % sur la commune. La population de la ville de Saou se compose de 30,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,9 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,4 % de la population locale. 265 ménages résident à Saou. 11,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,0 % sont des couples sans enfant et 42,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 381 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 20,4 % des habitants de Saou sont des cadres et 78,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 15,8 %. La dette contractée par la ville atteint les 678 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,3 % de taxe d'habitation et 11,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de la Drôme se qualifie également par une part de maisons de 86,1 % et un pourcentage d’appartements de 12,5 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,1 % sur cinq ans, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De plus, 68,3 % des habitations sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La ville de Saou est constituée de 375 logements pour 567 habitants. La densité de population est de 14 habitants/km² pour une superficie de 42 km². La dimension des logements est variée avec 6,6 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 46,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saou sont 71,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.