Prix du m² immobilier à Sébazac-Concourès : derniers chiffres (12740)

Dans la Communauté d'agglomération Rodez Agglomération où se situe la commune de Sébazac-Concourès, le prix des biens immobiliers est de 1 924 euros le m² pour le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 96 euros du m². En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros le m². Concernant le prix des appartements, il varie de 1 968 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 432 euros/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sébazac-Concourès (12740)	1 924 €/m2	+1 %
Onet-le-Château (12000)	2 163 €/m2	+13 %
Rodez (12000)	1 852 €/m2	-1 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 017 €/m2	+3 %
Espalion (12500)	1 537 €/m2	0 %
Aubin (12110)	777 €/m2	+8 %

Les résidents de Sébazac-Concourès sont 255 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,65 % de propriétaires. Par ailleurs, 91,92 % des habitations sont des résidences principales et 5,02 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Aveyron se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 86,51 % et un pourcentage d’appartements de 13,36 %. La taille des logements est diversifiée avec 8,50 % de 3 pièces, 0,85 % de studios et 57,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,47 % en cinq ans. Dans la ville de Sébazac-Concourès, le parc immobilier correspond à 1 535 habitations pour une population de 3 266 personnes, soit 2,15 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 126 hab/km² pour un espace de 26 km2.

La population de Sébazac-Concourès est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,27 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,23 % sur la commune. À Sébazac-Concourès vivent 1 413 ménages. 8,67 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,71 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 49,61 % sont des couples sans enfant. La commune de l'Aveyron affiche 9,31 % de taxe d'habitation et 39,44 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 344 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 33 721 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 4,44 %. Les habitants de la ville de Sébazac-Concourès sont à 12,28 % des cadres et à 91,34 % des salariés en CDI.