Prix du m² immobilier à Sembas : derniers chiffres (47360)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas où se trouve la commune de Sembas, le prix médian du m² est évalué à 1 538 euros net vendeur. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 33 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 61 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sembas (47360)	1 538 €/m2	+34 %
Pujols (47300)	1 347 €/m2	-9 %
Foulayronnes (47510)	1 926 €/m2	+1 %
Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)	1 282 €/m2	-4 %
Pont-du-Casse (47480)	1 640 €/m2	+8 %
Colayrac-Saint-Cirq (47450)	1 411 €/m2	0 %

À Sembas vivent 70 ménages. 10,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 70,0 % sont des couples sans enfant et 20,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,4 % sur la commune. Sembas reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 36,9 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,8 % la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,6 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot-et-Garonne est de 10,6 %. Les habitants de la ville de Sembas sont à 8,3 % des cadres et à 80,6 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 37 077 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,4 % de taxe d'habitation et 28,9 % de taxe foncière.
Les résidents de Sembas sont 8 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,82 % de propriétaires. En outre, 4,76 % des logements sont des logements vacants et 80,95 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des logements varie avec 16,18 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 57,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot-et-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La ville de Sembas propose 84 logements à ses 142 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,19 % en cinq ans.