Prix au m2 de l'immobilier à Sementron : derniers chiffres (89560)

Le prix des biens immobiliers est de 970 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Puisaye-Forterre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 960 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sementron (89560)	970 €/m2	-3 %
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)	1 660 €/m2	nc
Auxerre (89000)	1 620 €/m2	+13 %
Charny Orée de Puisaye (89120)	1 030 €/m2	-4 %
Migennes (89400)	1 070 €/m2	-12 %
Joigny (89300)	890 €/m2	-11 %

La dimension des habitations est variable avec 22,4 % de 3 pièces, 2,0 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Sementron, pour une population de 104 personnes, le parc immobilier se compose de 85 logements, c'est à dire 1,2 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 9 habitants par km² avec une superficie de 12 km². En outre, 9,4 % des habitations sont des logements vacants et 57,6 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de l'Yonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Les résidents de Sementron sont 5 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,8 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la ville a régressé de -1,2 % sur les cinq dernières années, contre 3,0 % dans le département de l'Yonne.

34 familles logent à Sementron. 44,1 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 58,8 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,9 % sur l'agglomération. Sementron reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 43,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,8 % la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,2 % de taxe d'habitation et 17,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 193 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 15,0 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Yonne est de 10,9 %. Les habitants de la ville de Sementron sont à 80,8 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 419 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.