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Prix du m² immobilier à Sementron : derniers chiffres (89560)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de Puisaye-Forterre, dont fait partie la commune de Sementron. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Sementron
Maisons et appartements
1 045 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Sementron
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Appartements et maisons
Sementron (89560)
Yonne
Prix au m2
1 045 €/m2
1 257 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de Puisaye-Forterre où se trouve la commune de Sementron, le prix du mètre carré est évalué à 1 045 €/m2.
Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 10 euros le m². Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont cédés à partir de 50 €/m2.
Prix m2 maison à Sementron
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 014 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Sementron (89560)
Yonne
Maisons anciennes
1 014 €/m2
1 234 €/m2
Maisons neuves
2 264 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Sementron ?
Prix des terrains à Sementron
Terrains
10 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Sementron (89560)
Yonne
Prix au m2
10 €/m2
40 €/m2
Prix immobiliers à Sementron et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Sementron (89560) 1 045 €/m2 +15 %
Saint-Georges-sur-Baulche (89000) 1 757 €/m2 +1 %
Auxerre (89000) 1 562 €/m2 +5 %
Monéteau (89470) 1 549 €/m2 -11 %
Charny Orée de Puisaye (89120) 1 030 €/m2 -4 %
Migennes (89400) 1 180 €/m2 +2 %
La population de Sementron reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 42,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,9 % la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 52,0 % sur la commune. À Sementron vivent 48 ménages. 55,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 41,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,0 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 346 euros par habitant. La commune de l'Yonne affiche 10,2 % de taxe d'habitation et 39,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Sementron sont à 84,0 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 25 984 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 15,4 %.
La commune de l'Yonne se qualifie aussi par une part de maisons de 98,81 % et un pourcentage d’appartements de 1,19 %. Dans la ville de Sementron, pour une population de 104 habitants le parc immobilier est constitué de 84 habitations. De surcroît, 57,14 % des habitations sont des résidences principales et 9,52 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -5,95 % sur les cinq dernières années, contre 1,40 % dans le département de l'Yonne. Les résidents de Sementron sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,50 % des occupants de logements. La taille des habitations est diversifiée avec 4,17 % de 2 pièces, 2,08 % de studios et 45,83 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Sementron (89560) | Yonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 045 €/m2 | 1 257 €/m2 |
Maisons anciennes
1 014 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Sementron (89560) | Yonne |
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Maisons anciennes | 1 014 €/m2 | 1 234 €/m2 |
Maisons neuves | 2 264 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Sementron ?
Terrains
10 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Sementron (89560) | Yonne |
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Prix au m2 | 10 €/m2 | 40 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Sementron (89560) | 1 045 €/m2 | +15 % |
Saint-Georges-sur-Baulche (89000) | 1 757 €/m2 | +1 % |
Auxerre (89000) | 1 562 €/m2 | +5 % |
Monéteau (89470) | 1 549 €/m2 | -11 % |
Charny Orée de Puisaye (89120) | 1 030 €/m2 | -4 % |
Migennes (89400) | 1 180 €/m2 | +2 % |
La commune de l'Yonne se qualifie aussi par une part de maisons de 98,81 % et un pourcentage d’appartements de 1,19 %. Dans la ville de Sementron, pour une population de 104 habitants le parc immobilier est constitué de 84 habitations. De surcroît, 57,14 % des habitations sont des résidences principales et 9,52 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -5,95 % sur les cinq dernières années, contre 1,40 % dans le département de l'Yonne. Les résidents de Sementron sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,50 % des occupants de logements. La taille des habitations est diversifiée avec 4,17 % de 2 pièces, 2,08 % de studios et 45,83 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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