Prix au m2 de l'immobilier aux Hauts de Forterre : derniers chiffres (89560)

Le prix du m² est de 902 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Puisaye-Forterre dont dépend la commune des Hauts de Forterre. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 10 euros du m². En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont vendues dès 50 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Hauts de Forterre (89560)	902 €/m2	-8 %
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)	1 660 €/m2	nc
Auxerre (89000)	1 550 €/m2	-4 %
Monéteau (89470)	1 804 €/m2	+4 %
Charny Orée de Puisaye (89120)	1 030 €/m2	-4 %
Avallon (89200)	1 307 €/m2	-6 %

Le nombre de logements de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,79 % de nouveaux logements. Par ailleurs, 13,65 % des logements sont des logements vacants et 60,37 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville des Hauts de Forterre, le parc immobilier rassemble 381 logements pour 481 habitants, soit une moyenne de 1,31 habitant par logement. La densité de population est de 15 habitants par km2 avec un territoire de 33 km2. Les habitants des Hauts de Forterre sont plus nombreux à être propriétaires (81,74 %). La superficie des habitations varie avec 22,61 % de 4 pièces, 0,87 % de studios et 56,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Yonne se caractérise également par une part de maisons de 95,80 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,41 %.

Avec 51,10 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville des Hauts de Forterre vivent 231 ménages. 46,36 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 29,80 % sont des couples avec un enfant ou plus et 23,18 % sont des familles monoparentales. Les Hauts de Forterre reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,06 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,70 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 429 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants des Hauts de Forterre sont à 83,12 % des salariés en CDI et à 16,13 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 444 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,47 % de taxe d'habitation et 34,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.