Prix de l'immobilier à Semoussac (17150)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Haute Saintonge, dont fait partie la commune de Semoussac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Semoussac
Evolution des prix immobiliers à Semoussac
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Appartements et maisons Semoussac (17150) Charente-Maritime Prix au m2 890 €/m2 1 830 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de la Haute Saintonge où se situe la commune de Semoussac, le prix du mètre carré est évalué à 890 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m². Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 20 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle Aquitaine les parcelles sont cédées dès 90 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 070 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles sur les trois derniers mois.
Prix m2 maison à Semoussac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 070 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Semoussac (17150) Charente-Maritime Maisons anciennes 1 070 €/m2 1 630 €/m2 Maisons neuves 2 440 €/m2
Prix des terrains à Semoussac
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Semoussac (17150) Charente-Maritime Prix au m2 20 €/m2 90 €/m2
Prix immobiliers à Semoussac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Semoussac (17150) 890 €/m2 -20 % Meschers-sur-Gironde (17132) 2 500 €/m2 +1 % Saint-Georges-de-Didonne (17110) 2 320 €/m2 -10 % Saujon (17600) 1 900 €/m2 -1 % Saintes (17100) 1 530 €/m2 +8 % Royan (17200) 2 380 €/m2 0 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Avec 50,46 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Semoussac reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,22 % de la population. Les étudiants composent à 4,91 % la population locale. 93 familles logent dans la ville de Semoussac. 43,01 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 56,99 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 61 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,52 % de taxe d'habitation et 9,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 21 658 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,54 %. En comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,65 %. Les habitants de Semoussac sont à 84,69 % des salariés en CDI et à 6,99 % des cadres.
Ensuite, 8,70 % des habitations sont des logements vacants et 73,91 % sont des résidences principales. À Semoussac, les 323 habitants de la ville occupent 184 logements, ce qui représente une moyenne de 1,64 habitant par logement. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 10,33 % sur les cinq dernières années. La commune de la Charente-Maritime se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,37 % et un pourcentage d’appartements de 1,09 %. Les habitants de Semoussac sont 16 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,03 % de propriétaires. La taille des habitations est diversifiée avec 31,62 % de 4 pièces, 1,47 % de studios et 47,06 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches de Semoussac
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| Appartements et maisons | Semoussac (17150) | Charente-Maritime |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 890 €/m2 | 1 830 €/m2 |
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| Prix au m2 | Semoussac (17150) | Charente-Maritime |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 070 €/m2 | 1 630 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 440 €/m2 |
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| Terrains | Semoussac (17150) | Charente-Maritime |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 20 €/m2 | 90 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Semoussac (17150) | 890 €/m2 | -20 % |
| Meschers-sur-Gironde (17132) | 2 500 €/m2 | +1 % |
| Saint-Georges-de-Didonne (17110) | 2 320 €/m2 | -10 % |
| Saujon (17600) | 1 900 €/m2 | -1 % |
| Saintes (17100) | 1 530 €/m2 | +8 % |
| Royan (17200) | 2 380 €/m2 | 0 % |
Avec 50,46 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Semoussac reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,22 % de la population. Les étudiants composent à 4,91 % la population locale. 93 familles logent dans la ville de Semoussac. 43,01 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 56,99 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 61 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,52 % de taxe d'habitation et 9,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 21 658 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,54 %. En comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,65 %. Les habitants de Semoussac sont à 84,69 % des salariés en CDI et à 6,99 % des cadres.
Ensuite, 8,70 % des habitations sont des logements vacants et 73,91 % sont des résidences principales. À Semoussac, les 323 habitants de la ville occupent 184 logements, ce qui représente une moyenne de 1,64 habitant par logement. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 10,33 % sur les cinq dernières années. La commune de la Charente-Maritime se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,37 % et un pourcentage d’appartements de 1,09 %. Les habitants de Semoussac sont 16 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,03 % de propriétaires. La taille des habitations est diversifiée avec 31,62 % de 4 pièces, 1,47 % de studios et 47,06 % d’habitations de 5 pièces et plus.