Prix au m2 de l'immobilier à Arces : derniers chiffres (17120)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 3 185 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Royan Atlantique dont dépend la commune d'Arces. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 186 euros/m2. En comparaison, le département de la Charente-Maritime propose des terrains dès 132 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 972 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 3 743 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste peu élévé. Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 761 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 610 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arces (17120)	3 185 €/m2	-8 %
Cozes (17120)	1 820 €/m2	0 %
Semussac (17120)	2 917 €/m2	+3 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 992 €/m2	-4 %
Médis (17600)	2 944 €/m2	+10 %

La ville d'Arces regroupe 501 habitations pour 715 habitants, ce qui représente 1,46 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 35 habitants/km² pour une superficie de 22 km². La superficie des logements varie avec 3,50 % de 2 pièces, 0,58 % de studios et 47,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Arces sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,37 % des occupants de logements. La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,81 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,59 %. De surcroît, 68,46 % des logements sont des résidences principales et 6,99 % sont des logements vacants. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 5,19 % sur les cinq dernières années, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.

Les femmes sont plus représentées avec 50,41 % sur la commune. 331 ménages logent à Arces. 47,74 % de ces familles sont des couples sans enfant, 5,03 % sont des familles monoparentales et 47,24 % sont des couples avec un enfant ou plus. Arces reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,10 % de la population. Les étudiants représentent 4,46 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,26 % de taxe d'habitation et 40,03 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 398 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 25 375 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,29 %. Par ailleurs, 84,72 % des habitants salariés d'Arces sont en CDI et 4,24 % sont des cadres.