Prix au m2 de l'immobilier à Serbonnes : derniers chiffres (89140)

Dans la Communauté de communes Yonne Nord où se trouve la commune de Serbonnes, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 420 euros du m2. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 420 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est stable. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 30 €/m². Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont cédées dès 50 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Serbonnes (89140)	1 420 €/m2	-3 %
Sens (89100)	1 650 €/m2	+14 %
Rosoy (89100)	1 420 €/m2	nc
Villeneuve-sur-Yonne (89500)	1 220 €/m2	nc
Joigny (89300)	890 €/m2	-11 %
Migennes (89400)	1 070 €/m2	-12 %

Avec 52,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Serbonnes résident 263 ménages. 10,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,3 % sont des couples sans enfant et 54,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Serbonnes reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,0 % de la population. Les étudiants représentent 3,7 % de la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Par ailleurs, 91,9 % des habitants salariés de la ville de Serbonnes sont en CDI et 11,2 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 084 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,0 %. La commune de l'Yonne affiche 16,3 % de taxe d'habitation et 11,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 338 euros/habitant.

La superficie des logements fluctue avec 11,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 53,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Serbonnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 387 logements pour une population de 663 personnes. Avec une superficie de 10 km², la densité de population est de 66 habitants/km². Le parc immobilier de la commune a progressé de 16,5 % sur cinq ans. Les résidents de Serbonnes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,6 % des occupants de logements. La commune de l'Yonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,1 %. Par ailleurs, 69,0 % des habitations sont des résidences principales et 7,2 % sont des logements vacants.