Prix du m² immobilier à Serdinya : derniers chiffres (66360)

Dans la Communauté de communes Conflent-Canigó où se situe la commune de Serdinya, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 234 €/m² net vendeur. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 155 euros du m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Serdinya (66360)	1 234 €/m2	-6 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 235 €/m2	-6 %
Prades (66500)	1 474 €/m2	-5 %
Bolquère (66210)	3 330 €/m2	-1 %
Les Angles (66210)	3 128 €/m2	-8 %
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)	3 050 €/m2	+17 %

En outre, Serdinya est un lieu prisé des touristes vu que 43,0 % des logements sont des résidences secondaires. 12,7 % sont des logements vacants et 44,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Serdinya, pour une population de 233 habitants le parc immobilier correspond à 251 logements, soit une moyenne de 0,9 habitant par logement. Pour un espace de 17 km2, la densité de population est de 14 habitants par km². Les résidents de Serdinya sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,3 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération s'est amoindri de -16,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,3 % dans le département des Pyrénées-Orientales. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,0 % et un pourcentage d’appartements de 7,6 %. La dimension des habitations est variée avec 7,2 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 31,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Serdinya reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 44,3 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent féminine est plus représentée avec 52,2 % sur la commune. 110 ménages vivent dans la ville de Serdinya. 42,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 14,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,3 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 16 189 euros dans cette ville. De plus, 81,0 % des habitants salariés de la ville de Serdinya sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 23,0 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 15,5 %. La ville cumule 484 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,5 % de taxe d'habitation et 47,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.