Prix au m2 de l'immobilier à Sévérac : derniers chiffres (44530)

Le prix du m² est de 1 790 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Pontchâteau St Gildas des Bois dont dépend la commune de Sévérac. En France, ce prix plafonne à 2 280 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 780 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste stable. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 60 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sévérac (44530)	1 990 €/m2	+5 %
Saint-Gildas-des-Bois (44530)	1 550 €/m2	nc
Missillac (44780)	1 960 €/m2	+2 %
Plessé (44630)	1 350 €/m2	-5 %
Pontchâteau (44160)	2 140 €/m2	+1 %
Guémené-Penfao (44290)	1 310 €/m2	-8 %

Les habitants de Sévérac sont 84,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Sévérac, le parc immobilier équivaut à 878 habitations pour une population de 1 629 personnes, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 22 km2, la densité de population est de 73 hab/km². Par ailleurs, 10,5 % des habitations sont des logements vacants et 80,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La superficie des logements fluctue avec 27,7 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 43,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons de 95,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,0 %. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouveaux logements, contre 9,1 % dans le département de la Loire-Atlantique.

Les habitants de Sévérac sont à 33,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,5 % de la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 51,5 % sur la commune. 486 familles logent dans la ville de Sévérac. 49,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 44,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 6,2 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,0 %. De surcroît, 84,1 % des habitants salariés de Sévérac sont en CDI et 8,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 329 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,9 % de taxe d'habitation et 28,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 231 euros par habitant.