Prix au m2 de l'immobilier à Simorre : derniers chiffres (32420)

Dans la Communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone où se trouve la commune de Simorre, le prix médian du m² est de 1 560 euros. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 70 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 490 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Simorre (32420)	1 560 €/m2	+12 %
Lombez (32220)	1 590 €/m2	nc
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %
L'Isle-Jourdain (32600)	2 310 €/m2	-6 %
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %

De surcroît, 69,76 % des logements sont des résidences principales et 14,35 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune du Gers se caractérise ensuite par une part de maisons de 91,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,73 %. Les habitants de Simorre sont plus nombreux à être propriétaires (75,32 %). Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,30 % sur cinq ans, contre 3,72 % dans le département du Gers. Dans la ville de Simorre, pour une population de 711 habitants le parc immobilier correspond à 453 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,57 habitant par logement. La taille des habitations est variée avec 6,33 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 47,47 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Simorre reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 41,63 % des habitants. Les étudiants représentent 2,88 % de la population locale. 200 familles logent à Simorre. 15,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 27,00 % sont des couples avec au moins un enfant et 58,00 % sont des couples sans enfant. Avec 53,73 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette contractée par la ville atteint les 814 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,13 % de taxe d'habitation et 33,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 17 927 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,58 %. A titre de comparaison, celui du département du Gers est de 9,47 %. De plus, 89,47 % des habitants salariés de la ville de Simorre sont en CDI et 7,41 % sont des cadres.