Prix du m² immobilier à Sinard : derniers chiffres (38650)

Dans la Communauté de communes du Trièves dont dépend la commune de Sinard, le prix des biens immobiliers est de 1 952 euros/m² sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 65 euros/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles dès 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sinard (38650)	1 998 €/m2	-1 %
Vif (38450)	3 420 €/m2	+8 %
Gresse-en-Vercors (38650)	2 093 €/m2	+8 %
Champ-sur-Drac (38560)	3 149 €/m2	0 %
Villard-de-Lans (38250)	3 507 €/m2	0 %
Varces-Allières-et-Risset (38760)	3 124 €/m2	-6 %

La population de la ville de Sinard est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,01 % des habitants. Les étudiants représentent 5,29 % de la population locale. 280 ménages logent à Sinard. 36,41 % de ces familles sont des couples sans enfant. 47,93 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,67 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 50,42 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,77 % de taxe d'habitation et 35,88 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 673 euros/habitant. De surcroît, 88,41 % des habitants salariés de Sinard sont en CDI et 26,76 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,87 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 458 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.

La commune de l'Isère se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 91,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,74 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 5,06 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La superficie des logements est diversifiée avec 27,37 % de 4 pièces, 0,35 % de studios et 58,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 84,82 % des logements sont des résidences principales et 3,57 % sont des logements vacants. À Sinard, le parc immobilier de la ville correspond à 336 logements pour 719 habitants, soit une moyenne de 2,13 habitants par logement. Les habitants de Sinard sont 70 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,98 % de propriétaires.