Prix au m2 de l'immobilier à Soliers : derniers chiffres (14540)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 2 390 €/m² net vendeur dans la Communauté urbaine Caen la Mer dont dépend la commune de Soliers. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros le m2. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 370 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 520 euros/m² pour le neuf. Le panel des prix des maisons va de 2 420 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 340 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 170 euros du m2. En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont vendues dès 70 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Soliers (14540)	2 600 €/m2	+2 %
Cormelles-le-Royal (14123)	2 420 €/m2	-4 %
Ifs (14123)	2 290 €/m2	-13 %
Mondeville (14120)	2 470 €/m2	+5 %
Giberville (14730)	2 450 €/m2	nc
Caen (14000)	2 790 €/m2	+5 %

Le nombre de logements de l'agglomération s'est amoindri de -2,15 % sur cinq ans, contre 5,96 % dans la région Normandie. À Soliers, le parc immobilier de la ville correspond à 790 logements pour 2 036 habitants, c'est à dire 2,58 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 5 km2, la densité de population est de 403 hab/km². La commune du Calvados se qualifie ensuite par une part de maisons de 90,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,00 %. La dimension des logements fluctue avec 11,95 % de 3 pièces, 0,39 % de studios et 53,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 97,47 % des logements sont des résidences principales et 2,03 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents de Soliers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,43 % des occupants de logements.

767 ménages résident à Soliers. 44,97 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 47,82 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,38 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Soliers est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,10 % des habitants. Les étudiants composent à 7,67 % la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 50,84 % sur l'agglomération. La ville cumule 503 euros/habitant de dette publique. La commune du Calvados affiche un taux de 17,17 % de taxe d'habitation et un taux de 42,58 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,15 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 270 euros dans cette ville. De surcroît, 10,53 % des habitants de la ville de Soliers sont des cadres et 87,63 % sont des salariés en CDI.