Prix de l'immobilier à Somain (59490)
Prix du m2 à Somain
Evolution des prix immobiliers à Somain
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Appartements et maisons Somain (59490) Nord Prix au m2 1 100 €/m2 1 750 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Somain, le prix médian du m2 est évalué à 1 100 €/m2 net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance est à la baisse avec -29,84 % de déperdition. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 170 euros du m2 pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Somain
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 170 €/m2
Tendance sur 6 mois : -32 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Somain (59490) Nord Maisons anciennes 1 170 €/m2 1 570 €/m2 Maisons neuves 2 230 €/m2
Prix immobiliers à Somain et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Somain (59490) 1 100 €/m2 -30 % Aniche (59580) 840 €/m2 nc Denain (59220) 610 €/m2 +9 % Douchy-les-Mines (59282) 1 230 €/m2 nc Sin-le-Noble (59450) 1 110 €/m2 -4 % Douai (59500) 1 030 €/m2 +7 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Somain est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,03 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,84 % sur l'agglomération. 5 094 ménages logent à Somain. 43,31 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 38,20 % sont des couples sans enfant et 18,49 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 22,14 %. En outre, 6,90 % des habitants de Somain sont des cadres et 82,68 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 17 671 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune du Nord affiche 20,60 % de taxe d'habitation et 28,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 836 euros par habitant de dette.
Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,37 % sur cinq ans, contre 5,09 % dans le département du Nord. La taille des habitations est diversifiée avec 7,70 % de 2 pièces, 1,58 % de studios et 46,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Somain possède 5 475 habitations pour une population de 12 696 personnes. La densité de population est de 1 031 hab/km² pour une surface de 12 km². La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons de 84,89 % et un pourcentage d’appartements de 15,01 %. Les habitants de Somain sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 49,56 % des occupants de logements. De surcroît, 6,19 % des habitations sont des logements vacants et 93,50 % sont des résidences principales. L'agglomération possède 24,87 % de HLM.
Villes proches de Somain
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| Appartements et maisons | Somain (59490) | Nord |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 100 €/m2 | 1 750 €/m2 |
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| Prix au m2 | Somain (59490) | Nord |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 170 €/m2 | 1 570 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 230 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Somain (59490) | 1 100 €/m2 | -30 % |
| Aniche (59580) | 840 €/m2 | nc |
| Denain (59220) | 610 €/m2 | +9 % |
| Douchy-les-Mines (59282) | 1 230 €/m2 | nc |
| Sin-le-Noble (59450) | 1 110 €/m2 | -4 % |
| Douai (59500) | 1 030 €/m2 | +7 % |
Somain est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,03 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,84 % sur l'agglomération. 5 094 ménages logent à Somain. 43,31 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 38,20 % sont des couples sans enfant et 18,49 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 22,14 %. En outre, 6,90 % des habitants de Somain sont des cadres et 82,68 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 17 671 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune du Nord affiche 20,60 % de taxe d'habitation et 28,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 836 euros par habitant de dette.
Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,37 % sur cinq ans, contre 5,09 % dans le département du Nord. La taille des habitations est diversifiée avec 7,70 % de 2 pièces, 1,58 % de studios et 46,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Somain possède 5 475 habitations pour une population de 12 696 personnes. La densité de population est de 1 031 hab/km² pour une surface de 12 km². La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons de 84,89 % et un pourcentage d’appartements de 15,01 %. Les habitants de Somain sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 49,56 % des occupants de logements. De surcroît, 6,19 % des habitations sont des logements vacants et 93,50 % sont des résidences principales. L'agglomération possède 24,87 % de HLM.