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Prix au m2 de l'immobilier à Thodure : derniers chiffres (38260)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Bièvre Isère, dont fait partie la commune de Thodure. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Thodure
Maisons et appartements
1 982 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Thodure
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Appartements et maisons
Thodure (38260)
Isère
Prix au m2
1 982 €/m2
2 438 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Bièvre Isère où se trouve la commune de Thodure, le prix du m² est évalué à 1 982 euros.
Le prix des appartements oscille de 2 074 euros le m² pour l’ancien à 2 753 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est constant. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 115 €/m². En comparaison, le département de l'Isère offre des parcelles à partir de 149 euros/m2. La gamme des prix des maisons alterne de 1 936 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 164 euros/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en un trimestre.
Prix m2 appartement à Thodure
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 074 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
2 753 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Thodure (38260)
Isère
Appartements anciens
2 074 €/m2
2 426 €/m2
Appartements neufs
2 753 €/m2
3 603 €/m2
Prix m2 maison à Thodure
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 936 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 164 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Thodure (38260)
Isère
Maisons anciennes
1 936 €/m2
2 483 €/m2
Maisons neuves
2 164 €/m2
3 149 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Thodure ?
Prix des terrains à Thodure
Terrains
115 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Thodure (38260)
Isère
Prix au m2
115 €/m2
149 €/m2
Prix immobiliers à Thodure et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Thodure (38260) 1 982 €/m2 -3 %
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870) 1 904 €/m2 +5 %
Beaurepaire (38270) 1 549 €/m2 -8 %
La Côte-Saint-André (38260) 1 866 €/m2 +6 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440) 2 550 €/m2 nc
Saint-Marcellin (38160) 1 823 €/m2 +5 %
Par ailleurs, 5,1 % des logements sont des logements vacants et 89,2 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Thodure, pour une population de 789 habitants le parc immobilier équivaut à 370 logements, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour une surface de 14 km², la densité de population est de 52 hab/km². Les résidents de Thodure sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,8 % des occupants de logements. La superficie des habitations fluctue avec 21,8 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 63,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 3,2 % en cinq ans. La commune de l'Isère se qualifie ensuite par une part de maisons de 91,4 % et un pourcentage d’appartements de 8,1 %.
251 familles logent dans la ville de Thodure. 10,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,2 % sont des couples sans enfant et 39,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Thodure comprend 19,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,0 % de la population de la ville. La ville cumule 1 854 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,1 % de taxe d'habitation et 34,9 % de taxe foncière. En outre, 10,3 % des habitants de Thodure sont des cadres et 86,5 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 558 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,2 %.
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Appartements et maisons | Thodure (38260) | Isère |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 982 €/m2 | 2 438 €/m2 |
Appartements anciens
2 074 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
2 753 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Thodure (38260) | Isère |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 074 €/m2 | 2 426 €/m2 |
Appartements neufs | 2 753 €/m2 | 3 603 €/m2 |
Maisons anciennes
1 936 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
2 164 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Thodure (38260) | Isère |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 936 €/m2 | 2 483 €/m2 |
Maisons neuves | 2 164 €/m2 | 3 149 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Thodure ?
Terrains
115 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Thodure (38260) | Isère |
---|---|---|
Prix au m2 | 115 €/m2 | 149 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Thodure (38260) | 1 982 €/m2 | -3 % |
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870) | 1 904 €/m2 | +5 % |
Beaurepaire (38270) | 1 549 €/m2 | -8 % |
La Côte-Saint-André (38260) | 1 866 €/m2 | +6 % |
Saint-Jean-de-Bournay (38440) | 2 550 €/m2 | nc |
Saint-Marcellin (38160) | 1 823 €/m2 | +5 % |
251 familles logent dans la ville de Thodure. 10,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,2 % sont des couples sans enfant et 39,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Thodure comprend 19,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,0 % de la population de la ville. La ville cumule 1 854 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,1 % de taxe d'habitation et 34,9 % de taxe foncière. En outre, 10,3 % des habitants de Thodure sont des cadres et 86,5 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 558 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,2 %.
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