Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Marcellin : derniers chiffres (38160)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 823 €/m² dans la ville de Saint-Marcellin. La tendance immobilière est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 5,13 % de croissance. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 1 517 euros/m² pour l’ancien à 3 405 euros du mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Marcellin (38160)	1 823 €/m2	+5 %
Vinay (38470)	1 979 €/m2	-3 %
Autrans-Méaudre en Vercors (38112)	3 110 €/m2	nc
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)	1 904 €/m2	+5 %
Villard-de-Lans (38250)	3 857 €/m2	-1 %
Tullins (38210)	1 654 €/m2	-10 %

Les résidents de Saint-Marcellin sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 49,9 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,9 % de nouveaux logements, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Dans la ville de Saint-Marcellin, pour une population de 7 705 personnes le parc immobilier se compose de 4 706 logements. La densité de population est de 998 hab/km² avec une surface de 8 km². La taille des habitations fluctue avec 17,5 % de 2 pièces, 3,8 % de studios et 24,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se distingue également par une part de maisons de 32,8 % et un pourcentage d’appartements de 66,5 %. De surcroît, 12,7 % des logements sont des logements vacants et 85,6 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
Saint-Marcellin reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,8 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,3 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 6 écoles, 1 collège et 1 lycée. À Saint-Marcellin habitent 4 032 ménages. 15,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,6 % sont des couples sans enfant et 34,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 54,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 979 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De surcroît, 81,4 % des habitants salariés de la ville de Saint-Marcellin sont en CDI et 11,0 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 17,3 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,7 %. L'encours de sa dette publique atteint 786 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,2 % de taxe d'habitation et 41,6 % de taxe foncière.