Prix au m2 de l'immobilier à Thoiras : derniers chiffres (30140)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 710 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération où se situe la commune de Thoiras. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 70 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 100 euros du m2. L'éventail des prix des maisons va de 1 890 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 240 €/m2 pour les maisons récentes. Le prix des appartements s'élève à 1 130 euros/m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thoiras (30140)	1 710 €/m2	+3 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Calvisson (30420)	3 050 €/m2	+13 %

La commune du Gard se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,23 %. De surcroît, 72,32 % des habitations sont des résidences principales et 1,48 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville de Thoiras, pour une population de 438 habitants le parc immobilier correspond à 271 habitations, soit une moyenne de 1,62 habitant par logement. La densité de population est de 19 hab/km² avec un territoire de 23 km². Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -2,95 % sur cinq ans, contre 4,90 % dans le département du Gard. Les habitants de Thoiras sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,41 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 8,16 % de 2 pièces, 2,55 % de studios et 45,41 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Thoiras se compose de 26,48 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,45 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,30 % la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 50,68 % sur la commune. À Thoiras habitent 134 familles. 18,66 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 52,24 % sont des couples sans enfant et 29,10 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,03 % de taxe d'habitation et 5,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 171 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 16,15 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 563 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De plus, 5,59 % des habitants de la ville de Thoiras sont des cadres et 72,82 % sont des salariés en CDI.