Prix au m2 de l'immobilier à Torcé-en-Vallée : derniers chiffres (72110)

Dans la Communauté de communes Le Gesnois Bilurien, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 484 €/m². Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 64 €/m2. Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des terrains dès 105 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Torcé-en-Vallée (72110)	1 484 €/m2	-2 %
Bonnétable (72110)	1 374 €/m2	+6 %
Connerré (72160)	1 339 €/m2	-6 %
Yvré-l'Évêque (72530)	1 879 €/m2	0 %
Sargé-lès-le-Mans (72190)	2 229 €/m2	+5 %
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc

La taille des logements est variable avec 17,4 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 48,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Torcé-en-Vallée sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,6 % des occupants de logements. La commune de la Sarthe se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %. L'habitat de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,6 % de nouveaux logements. De surcroît, 9,8 % des logements sont des logements vacants et 83,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Torcé-en-Vallée, les 1 412 habitants de la ville se répartissent dans 643 habitations.

À Torcé-en-Vallée résident 429 familles. 37,06 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 51,05 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,66 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Torcé-en-Vallée reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,97 % des habitants. Les étudiants composent à 5,53 % la population de la ville. Avec 50,14 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 607 euros par habitant de dette. La commune de la Sarthe affiche 29,71 % de taxe d'habitation et 44,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 29 193 euros dans cette ville. Les habitants de Torcé-en-Vallée sont à 3,61 % des cadres et à 86,93 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,42 %.