Prix du m² immobilier à Torcé-en-Vallée : derniers chiffres (72110)

Dans la Communauté de communes Le Gesnois Bilurien où se trouve la commune de Torcé-en-Vallée, le prix du mètre carré est de 1 313 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est défini à partir de 64 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus dès 105 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Torcé-en-Vallée (72110)	1 313 €/m2	-10 %
Bonnétable (72110)	1 092 €/m2	-23 %
Connerré (72160)	1 424 €/m2	0 %
Yvré-l'Évêque (72530)	1 964 €/m2	+5 %
Sargé-lès-le-Mans (72190)	2 123 €/m2	-8 %
Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)	1 454 €/m2	nc

À Torcé-en-Vallée habitent 429 familles. 11,66 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 51,05 % sont des couples avec au moins un enfant et 37,06 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Torcé-en-Vallée est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,97 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les hommes sont plus représentés avec 50,14 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 29 193 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,42 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,43 %. De plus, 3,61 % des habitants de la ville de Torcé-en-Vallée sont des cadres et 86,93 % sont des salariés en CDI. La commune de la Sarthe affiche 29,71 % de taxe d'habitation et 44,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 607 euros par habitant de dette publique.

Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,6 % de nouveaux logements, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. Les résidents de Torcé-en-Vallée sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,6 % des occupants de logements. La superficie des logements est variable avec 28,6 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 48,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Torcé-en-Vallée est constituée de 643 habitations pour une population de 1 412 personnes, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La commune de la Sarthe se distingue aussi par une part de maisons de 98,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %. De surcroît, 9,8 % des habitations sont des logements vacants et 83,8 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.