Prix au m2 de l'immobilier à Trélazé : derniers chiffres (49800)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Trélazé, le prix du m² est estimé à 2 446 euros net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance est au recul des prix avec -3,97 % de baisse. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 2 448 €/m² pour les anciennes demeures à 2 598 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en un trimestre. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 143 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 587 €/m2 pour les constructions neuves. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 296 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Trélazé (49800)	2 446 €/m2	-4 %
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)	2 565 €/m2	-6 %
Les Ponts-de-Cé (49130)	2 671 €/m2	+6 %
Verrières-en-Anjou (49112)	2 570 €/m2	+14 %
Angers (49000)	3 018 €/m2	-3 %
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)	2 966 €/m2	+9 %

Trélazé reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 6 733 ménages résident à Trélazé. 44,6 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 39,7 % sont des couples sans enfant et 15,6 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 51,3 % sur la commune. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et un taux de 49,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 225 euros/habitant. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 192 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Trélazé sont à 12,5 % des cadres et à 83,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 12,7 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %.
De surcroît, 93,84 % des logements sont des résidences principales et 5,41 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Maine-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 58,56 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 40,56 %. Dans la ville de Trélazé, pour une population de 15 620 personnes le parc immobilier correspond à 7 058 logements, c'est à dire une moyenne de 2,18 habitants par logement. Les résidents de Trélazé sont 3 246 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 50,43 % de locataires. La dimension des habitations est variable avec 24,55 % de 4 pièces, 3,43 % de studios et 38,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 11,08 % sur cinq ans. L'agglomération possède 34,21 % de logements sociaux.