Prix au m2 de l'immobilier aux Garennes sur Loire : derniers chiffres (49320)

Dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance dont dépend la commune des Garennes sur Loire, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 2 079 €/m2. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 110 euros le m2. En comparaison, le département du Maine-et-Loire propose des terrains dès 103 euros du mètre carré. L'éventail des prix des maisons passe de 2 083 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 605 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Garennes sur Loire (49320)	2 079 €/m2	-1 %
Les Ponts-de-Cé (49130)	2 671 €/m2	+6 %
Mûrs-Erigné (49610)	2 344 €/m2	-7 %
Trélazé (49800)	2 446 €/m2	-4 %
Brissac Loire Aubance (49250)	2 190 €/m2	+17 %
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)	2 966 €/m2	+9 %

L'habitat de la ville a progressé de 8,5 % en cinq ans, contre 3,8 % dans le département du Maine-et-Loire. De surcroît, 4,9 % des habitations sont des logements vacants et 92,6 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des logements est variable avec 9,9 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 67,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents des Garennes sur Loire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,0 % des occupants de logements. Aux Garennes sur Loire, le parc immobilier de la ville correspond à 2 053 habitations pour 4 670 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 179 habitants par km² avec une superficie de 25 km2. La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 94,3 % et un pourcentage d’appartements de 3,8 %.
Aux Garennes sur Loire habitent 1 459 familles. 43,1 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 6,9 % sont des familles monoparentales et 49,9 % sont des couples sans enfant. La population des Garennes sur Loire se compose de 30,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,6 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et 41,1 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 134 euros par habitant. En outre, 89,1 % des habitants salariés de la ville des Garennes sur Loire sont en CDI et 21,2 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,4 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 973 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone.