Prix au m2 de l'immobilier au Plessis-Grammoire : derniers chiffres (49124)

Le prix du m² est de l'ordre de 2 570 euros net vendeur dans la Communauté urbaine Angers Loire Métropole dont dépend la commune du Plessis-Grammoire. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Le tarif des appartements évolue de 2 730 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 660 euros/m² pour le neuf. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 140 €/m2. En comparaison, la région Pays de la Loire offre des terrains dès 90 euros/m². La gamme des prix des maisons va de 2 440 €/m² pour les maisons anciennes à 2 570 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Plessis-Grammoire (49124)	2 910 €/m2	+1 %
Verrières-en-Anjou (49112)	2 570 €/m2	+14 %
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)	2 730 €/m2	+7 %
Trélazé (49800)	2 650 €/m2	+5 %
Angers (49000)	3 210 €/m2	0 %
Les Ponts-de-Cé (49130)	2 780 €/m2	0 %

979 ménages logent dans la ville du Plessis-Grammoire. 5,68 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,81 % sont des couples sans enfant et 50,51 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est mieux représentée avec 50,59 % sur l'agglomération. La population du Plessis-Grammoire est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,27 % des habitants. Les étudiants représentent 7,89 % de la population de la ville. Les habitants du Plessis-Grammoire sont à 87,96 % des salariés en CDI et à 17,85 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 375 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,87 %. L'encours de sa dette publique atteint 243 € par habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche 22,20 % de taxe d'habitation et 34,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants du Plessis-Grammoire sont 186 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,83 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 10,82 % sur les cinq dernières années, contre 10,64 % dans le département du Maine-et-Loire. La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 92,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,29 %. Par ailleurs, 96,95 % des habitations sont des résidences principales et 2,56 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La ville du Plessis-Grammoire concentre 1 017 logements pour une population de 2 552 personnes. La taille des habitations est variée avec 22,31 % de 4 pièces, 0,20 % de studios et 67,24 % d’habitations de 5 pièces et plus.