Prix du m² immobilier à Ustou : derniers chiffres (09140)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 185 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Couserans-Pyrénées où se trouve la commune d'Ustou. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 27 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ustou (09140)	1 145 €/m2	-10 %
Saint-Girons (09200)	1 310 €/m2	+23 %
Foix (09000)	1 327 €/m2	-14 %
Ax-les-Thermes (09110)	2 362 €/m2	+1 %
Pamiers (09100)	1 435 €/m2	+14 %
Lavelanet (09300)	836 €/m2	-7 %

À Ustou, pour une population de 259 habitants le parc immobilier rassemble 1 366 logements. Avec une surface de 98 km2, la densité de population est de 3 hab/km2. Les résidents d'Ustou sont 83,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De surcroît, Ustou est un lieu prisé des touristes du fait que 86,8 % des habitations sont des résidences secondaires, 11,3 % sont des résidences principales et 1,9 % sont des logements vacants. L'habitat de la commune s'est amoindri de -2,7 % en cinq ans. La dimension des habitations est variée avec 8,4 % de 2 pièces, 1,9 % de studios et 30,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ariège se qualifie également par une part de maisons individuelles de 73,6 % et un pourcentage d’appartements de 26,4 %.

Dans la ville d'Ustou habitent 150 ménages. 5,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 73,3 % sont des couples sans enfant et 20,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est plus représentée avec 56,4 % sur l'agglomération. La population d'Ustou reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 44,3 % des habitants. Les étudiants représentent 2,6 % de la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 784 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et 36,0 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 18 970 euros dans cette ville. En outre, 0,0 % des habitants de la ville d'Ustou sont des cadres et 75,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,3 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.