Prix du m² immobilier à Uzein : derniers chiffres (64230)

Dans la Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées dont dépend la commune d'Uzein, le prix du m² est de 2 144 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 348 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 492 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur le dernier trimestre. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 063 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 616 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 115 euros le m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles à partir de 61 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Uzein (64230)	2 144 €/m2	+5 %
Lescar (64230)	2 730 €/m2	+12 %
Lons (64140)	2 433 €/m2	+3 %
Billère (64140)	2 075 €/m2	-3 %
Pau (64000)	2 091 €/m2	+5 %
Artix (64170)	1 779 €/m2	nc

Uzein est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 42,44 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 467 ménages vivent à Uzein. 41,92 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,48 % sont des familles monoparentales et 47,60 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont plus présents avec 55,08 % sur la commune. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 475 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,19 % de taxe d'habitation et 24,44 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 951 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants d'Uzein sont à 6,21 % des cadres et à 65,80 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 4,47 %.

La ville d'Uzein propose 502 habitations à ses 1 320 habitants, c'est à dire 2,6 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 16 km2, la densité de population est de 76 hab/km2. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 7,0 % en cinq ans, contre 5,2 % dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Les résidents d'Uzein sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,1 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 2,8 % de 2 pièces, 4,5 % de studios et 65,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 5,0 % des logements sont des logements vacants et 93,4 % sont des résidences principales. La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise également par une part de maisons de 85,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,3 %.