Prix au m2 de l'immobilier au Breil-sur-Mérize : derniers chiffres (72370)

Dans la Communauté de communes Le Gesnois Bilurien dont dépend la commune du Breil-sur-Mérize, les prix des biens immobiliers sont de 1 484 euros le m2 net vendeur. La valeur des terrains tourne aux environs de 64 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 105 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Breil-sur-Mérize (72370)	1 484 €/m2	-2 %
Connerré (72160)	1 339 €/m2	-6 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc
Yvré-l'Évêque (72530)	1 879 €/m2	0 %
Ruaudin (72230)	2 074 €/m2	0 %

Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,92 % de nouvelles habitations, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. Ensuite, 85,34 % des habitations sont des résidences principales et 7,98 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Sarthe se caractérise aussi par une part de maisons de 95,94 % et un pourcentage d’appartements de 1,96 %. La ville du Breil-sur-Mérize concentre 764 logements pour une population de 1 562 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,04 habitants par logement. La densité de population est de 84 hab/km² avec un espace de 18 km2. Les habitants du Breil-sur-Mérize sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,92 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 30,37 % de 4 pièces, 3,07 % de studios et 49,54 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 51,79 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Le Breil-sur-Mérize est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,08 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 659 ménages logent dans la ville du Breil-sur-Mérize. 40,97 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 51,32 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,71 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 624 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 24,83 % de taxe d'habitation et 50,02 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 27 609 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants du Breil-sur-Mérize sont à 84,76 % des salariés en CDI et à 7,02 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,12 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %.