Prix du m² immobilier à Venanson : derniers chiffres (06450)

Dans la Métropole Nice Côte d'Azur où se situe la commune de Venanson, le prix médian du m2 est de 4 679 €/m². Les tarifs des appartements évoluent de 4 681 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 6 545 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses sur le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 197 euros du m². Pour comparer, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur propose des terrains à partir de 212 euros du m2. Le panel des prix des maisons va de 4 725 euros le m2 pour les anciennes demeures à 5 932 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Venanson (06450)	4 679 €/m2	+2 %
Saint-Martin-Vésubie (06450)	2 375 €/m2	-9 %
Valdeblore (06420)	2 522 €/m2	+14 %
Belvédère (06450)	1 630 €/m2	0 %
Isola (06420)	4 732 €/m2	0 %
Levens (06670)	3 550 €/m2	+2 %

La commune des Alpes-Maritimes se distingue également par une part de maisons de 41,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 58,2 %. Le nombre d'habitations de la commune a régressé de -2,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les résidents de Venanson sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,2 % des occupants de logements. Par ailleurs, Venanson est un lieu prisé des touristes puisque 56,5 % des habitations sont des résidences secondaires, 36,4 % sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. À Venanson, le parc immobilier de la ville rassemble 294 habitations pour 197 habitants, soit une moyenne de 0,6 habitant par logement. La densité de population est de 9 habitants par km² avec une superficie de 18 km². La superficie des logements est variable avec 26,2 % de 4 pièces, 5,6 % de studios et 15,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent masculine est plus représentée avec 51,89 % sur l'agglomération. Dans la ville de Venanson logent 110 ménages. 26,32 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 8,77 % sont des familles monoparentales et 64,91 % sont des couples sans enfant. Venanson est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 46,49 % de la population. Les étudiants constituent 3,19 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 24 204 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 5,33 %. En comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 10,12 %. Les habitants de Venanson sont à 92,45 % des salariés en CDI et à 16,28 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 5 941 euros/habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 14,28 % de taxe d'habitation et un taux de 21,97 % de taxe foncière.