Prix au m2 de l'immobilier à Venanson : derniers chiffres (06450)

Le prix médian du m² est de 4 577 euros dans la Métropole Nice Côte d'Azur dont dépend la commune de Venanson. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 4 580 €/m² pour les demeures anciennes à 5 932 €/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 197 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont vendues à partir de 212 euros/m2. Les prix des appartements varient de 4 591 euros le mètre carré pour l’ancien à 6 226 euros/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Venanson (06450)	4 577 €/m2	+1 %
Saint-Martin-Vésubie (06450)	2 561 €/m2	0 %
Valdeblore (06420)	2 328 €/m2	+9 %
Belvédère (06450)	1 628 €/m2	-2 %
Isola (06420)	4 747 €/m2	+6 %
Levens (06670)	4 012 €/m2	+13 %

La dimension des logements fluctue avec 21,5 % de 2 pièces, 5,6 % de studios et 15,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Venanson sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,2 % des occupants de logements. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 41,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 58,2 %. L'habitat de la commune s'est appauvri de -2,4 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À Venanson, pour une population de 197 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 294 logements, ce qui représente une moyenne de 0,6 habitant par logement. En outre, Venanson est un site touristique du fait que 56,5 % des habitations sont des résidences secondaires, 36,4 % sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
110 ménages résident à Venanson. 26,3 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 64,9 % sont des couples sans enfant et 8,8 % sont des familles monoparentales. Avec 51,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Venanson reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 46,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,3 % de taxe d'habitation et 22,0 % de taxe foncière. La ville cumule 5 941 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,3 %. Les habitants de Venanson sont à 16,3 % des cadres et à 92,5 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 24 204 euros dans cette ville.