Prix au m2 de l'immobilier à Venanson : derniers chiffres (06450)

Le prix des biens immobiliers est de 4 030 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Métropole Nice Côte d'Azur dont dépend la commune de Venanson. En France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 260 euros le m². En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont vendus dès 200 euros/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 4 020 €/m² pour les demeures anciennes. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 4 030 €/m2 pour l’ancien à 5 670 €/m2 pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Venanson (06450)	4 030 €/m2	+1 %
Isola (06420)	4 030 €/m2	+10 %
Levens (06670)	3 380 €/m2	nc
Sospel (06380)	2 780 €/m2	-13 %
Contes (06390)	3 890 €/m2	nc
Péone (06470)	4 130 €/m2	+12 %

En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 43,3 %. Sinon 28,9 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Venanson, le parc immobilier de la ville équivaut à 305 habitations pour 161 habitants. La taille des logements est variable avec 28,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 18,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 3,0 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Venanson sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,8 % des occupants de logements. La commune des Alpes-Maritimes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 58,0 % et un pourcentage d’appartements de 42,0 %.

Dans la ville de Venanson habitent 82 ménages. 19,61 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 80,39 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 52,17 % sur la commune. La population de Venanson reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 51,55 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. La ville cumule 2 416 euros par habitant de dette. La commune des Alpes-Maritimes affiche 14,28 % de taxe d'habitation et 11,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Venanson sont à 24,39 % des cadres et à 78,95 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,41 %. En comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 11,42 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 417 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.