Prix du m² immobilier à Valderoure : derniers chiffres (06750)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Pays de Grasse où se trouve la commune de Valderoure, le prix médian du m² est estimé à 3 740 €/m² net vendeur. L'éventail des prix des maisons passe de 4 426 €/m² pour les maisons anciennes à 4 815 €/m² pour les maisons plus récentes. Les prix des appartements varient de 3 027 euros/m2 pour l’ancien à 5 547 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure peu élévé. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 170 euros/m2. Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont cédées à partir de 212 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valderoure (06750)	3 740 €/m2	+11 %
Saint-Vallier-de-Thiey (06460)	3 703 €/m2	-1 %
Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)	3 932 €/m2	+1 %
Gréolières (06620)	1 804 €/m2	0 %
Le Tignet (06530)	3 992 €/m2	-17 %
Peymeinade (06530)	4 134 €/m2	+15 %

À Valderoure, le parc immobilier de la ville est constitué de 569 logements pour une population de 517 personnes, soit 0,9 habitant par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 5,3 % sur cinq ans. De surcroît, Valderoure est un lieu de villégiature puisque 51,1 % des logements sont des résidences secondaires. 8,1 % sont des logements vacants et 40,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 31,3 % de 4 pièces, 4,7 % de studios et 20,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 77,9 % et un pourcentage d’appartements de 18,8 %. Les résidents de Valderoure sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,3 % des occupants de logements.
238 ménages logent à Valderoure. 21,05 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,66 % sont des couples sans enfant et 28,29 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Valderoure est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,35 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,30 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,00 % de taxe d'habitation et 23,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 695 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 570 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,17 %. Par ailleurs, 20,44 % des habitants de Valderoure sont des cadres et 84,50 % sont des salariés en CDI.