Prix du m² immobilier à Valence : derniers chiffres (82400)

Dans la ville de Valence, le prix médian du m² est de 1 233 €/m². Sur les six derniers mois, la tendance est à la régression avec -8,15 % de déperdition. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valence (82400)	1 185 €/m2	-8 %
Moissac (82200)	1 239 €/m2	-2 %
Castelsarrasin (82100)	1 622 €/m2	+9 %
La Ville-Dieu-du-Temple (82290)	1 713 €/m2	-6 %
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
Montbeton (82290)	2 066 €/m2	+6 %

La dimension des logements est variée avec 31,8 % de 4 pièces, 2,7 % de studios et 31,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 70,4 % et un pourcentage d’appartements de 29,3 %. En outre, 13,0 % des logements sont des logements vacants et 84,3 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 2,1 % en cinq ans. Dans la ville de Valence, le parc immobilier rassemble 2 977 habitations pour une population de 5 287 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. Avec un espace de 13 km², la densité de population est de 388 hab/km². Les résidents de Valence sont 1 195 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 50,3 % de propriétaires.

La population de la ville de Valence est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,7 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,4 % la population locale. 2 515 ménages résident dans la ville de Valence. 17,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 33,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 49,3 % sont des couples sans enfant. Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 1 660 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,1 % de taxe d'habitation et 38,9 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 21 319 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Valence sont à 78,2 % des salariés en CDI et à 6,0 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 18,4 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn-et-Garonne est de 10,9 %.