Prix au m2 de l'immobilier à Espalais : derniers chiffres (82400)

Le prix du mètre carré est de 1 191 euros dans la Communauté de communes des Deux Rives dont dépend la commune d'Espalais. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 26 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espalais (82400)	1 191 €/m2	-12 %
Valence (82400)	1 233 €/m2	-1 %
Moissac (82200)	1 217 €/m2	0 %
Castelsarrasin (82100)	1 457 €/m2	+5 %
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
La Ville-Dieu-du-Temple (82290)	1 901 €/m2	+4 %

La population de la ville d'Espalais est constituée de 33,85 % de jeunes de moins de 30 ans et 21,88 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,60 % la population de la ville. Dans la ville d'Espalais habitent 116 familles. 33,62 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 17,24 % sont des familles monoparentales et 49,14 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,30 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 14,84 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn-et-Garonne est de 10,90 %. De surcroît, 7,14 % des habitants d'Espalais sont des cadres et 82,96 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 25 468 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 373 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 6,54 % de taxe d'habitation et 32,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 1,9 % en cinq ans. La taille des logements est variée avec 3,1 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 54,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 8,7 % des logements sont des logements vacants et 77,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville d'Espalais propose 208 habitations à ses 380 habitants, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. Les résidents d'Espalais sont 70,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 88,9 % et un pourcentage d’appartements de 9,6 %.