Prix au m2 de l'immobilier à Espalais : derniers chiffres (82400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Deux Rives où se trouve la commune d'Espalais, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 150 €/m². Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 120 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espalais (82400)	1 140 €/m2	+12 %
Valence (82400)	1 200 €/m2	nc
Moissac (82200)	1 170 €/m2	+22 %
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 960 €/m2	nc

Les femmes sont plus représentées avec 51,31 % sur la commune. La population d'Espalais comprend 34,56 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,71 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,82 %. 115 familles vivent dans la ville d'Espalais. 17,39 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,83 % sont des couples sans enfant et 34,78 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,44 % de taxe d'habitation et 2,65 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 479 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 22 432 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 14,92 %. Les habitants d'Espalais sont à 83,58 % des salariés en CDI et à 7,14 % des cadres.

Les résidents d'Espalais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,22 % des occupants de logements. La commune du Tarn-et-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 89,22 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,31 %. De plus, 77,45 % des logements sont des résidences principales et 8,82 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La ville d'Espalais offre 204 logements à ses 382 habitants, soit 1,87 habitant par logement en moyenne. La superficie des logements est diversifiée avec 3,16 % de 2 pièces, 1,27 % de studios et 55,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,96 % sur les cinq dernières années comptabilisées.