Prix du m² immobilier à Valfleury : derniers chiffres (42320)

Dans la Saint-Etienne Métropole, le prix du m² est de l'ordre de 1 351 €/m2. La gamme des prix des maisons passe de 2 046 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 667 euros du m² pour les créations récentes. Le prix des terrains nus est établi à partir de 157 €/m². Pour comparer, le département de la Loire offre des parcelles à partir de 88 euros du mètre carré. Le prix des appartements oscille de 1 180 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 802 euros/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valfleury (42320)	1 351 €/m2	+3 %
La Grand-Croix (42320)	2 080 €/m2	-3 %
L'Horme (42152)	1 736 €/m2	0 %
Saint-Martin-la-Plaine (42800)	2 697 €/m2	+5 %
Lorette (42420)	2 156 €/m2	-1 %
Sorbiers (42290)	2 520 €/m2	+11 %

201 familles vivent à Valfleury. 52,24 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 34,83 % sont des couples sans enfant et 12,44 % sont des familles monoparentales. Avec 50,07 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Valfleury est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 40,76 % de la population. Les étudiants représentent 5,87 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence y est de 29 796 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 4,19 %. Les habitants de la ville de Valfleury sont à 12,30 % des cadres et à 86,32 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,95 % de taxe d'habitation et 31,51 % de taxe foncière. La ville cumule 642 euros/habitant de dette publique.

Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 4,10 % sur cinq ans, contre 2,78 % dans le département de la Loire. Dans la ville de Valfleury, le parc immobilier équivaut à 293 habitations pour une population de 710 personnes. Pour un territoire de 9 km², la densité de population est de 81 habitants par km². Les résidents de Valfleury sont 39 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,97 % de propriétaires. Ensuite, 89,42 % des habitations sont des résidences principales et 8,19 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des logements varie avec 29,39 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 55,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se qualifie également par une part de maisons de 94,54 % et un pourcentage d’appartements de 5,46 %.