Prix au m2 de l'immobilier à Valfleury : derniers chiffres (42320)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 380 €/m2 net vendeur dans la Communauté urbaine Saint-Etienne Métropole où se situe la commune de Valfleury. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 130 euros/m² pour les demeures anciennes. Les tarifs des appartements diffèrent de 1 200 euros/m2 pour l’ancien à 3 160 euros/m² pour les constructions plus récentes. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 190 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valfleury (42320)	1 380 €/m2	+1 %
Sorbiers (42290)	2 240 €/m2	nc
Rive-de-Gier (42800)	1 600 €/m2	-14 %
Saint-Chamond (42400)	1 530 €/m2	+4 %
La Talaudière (42350)	2 240 €/m2	+12 %
Saint-Jean-Bonnefonds (42650)	1 910 €/m2	nc

La population de la ville de Valfleury reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,17 % des habitants. Les étudiants composent à 5,72 % la population de la ville. Avec 50,35 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Valfleury résident 197 familles. 52,28 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 12,69 % sont des familles monoparentales et 35,03 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 163 € par habitant de dette publique. La commune de la Loire affiche un taux de 10,95 % de taxe d'habitation et un taux de 16,21 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,27 %. Les habitants de Valfleury sont à 86,71 % des salariés en CDI et à 12,26 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 27 231 euros dans cette ville.
La ville de Valfleury concentre 289 logements pour une population de 707 personnes, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 9 km², la densité de population est de 81 hab/km². Ensuite, 8,7 % des habitations sont des logements vacants et 88,9 % sont des résidences principales. La commune de la Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 94,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,5 %. La superficie des logements fluctue avec 12,5 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 55,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Valfleury sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,8 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,5 % sur les cinq dernières années.