Prix au m2 de l'immobilier à Genilac : derniers chiffres (42800)

Dans la Saint-Etienne Métropole où se situe la commune de Genilac, le prix des biens immobiliers est de 1 230 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons va de 1 996 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 667 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 157 euros le m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 102 euros le mètre carré. Concernant le prix des appartements, il oscille de 1 086 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 640 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Genilac (42800)	1 230 €/m2	-7 %
Saint-Martin-la-Plaine (42800)	2 863 €/m2	+6 %
Lorette (42420)	1 873 €/m2	-8 %
Rive-de-Gier (42800)	1 581 €/m2	-4 %
La Grand-Croix (42320)	2 144 €/m2	0 %
L'Horme (42152)	2 152 €/m2	+9 %

1 185 familles habitent à Genilac. 47,93 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 8,78 % sont des familles monoparentales et 43,29 % sont des couples sans enfant. Genilac est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,28 % de la population. Les étudiants constituent 5,77 % de la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 50,87 % sur la commune. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 5,71 %. De surcroît, 17,89 % des habitants de la ville de Genilac sont des cadres et 88,66 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 116 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,58 % de taxe d'habitation et 36,40 % de taxe foncière. La ville cumule 968 € par habitant de dette publique.
À Genilac, pour une population de 3 821 personnes, le parc immobilier correspond à 1 637 habitations. Pour un territoire de 9 km², la densité de population est de 451 hab/km2. Les résidents de Genilac sont plus nombreux à être propriétaires : 83,2 % que locataires. La taille des habitations est diversifiée avec 2,4 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 51,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,2 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 2,6 % sur les cinq dernières années. De plus, 4,6 % des habitations sont des logements vacants et 93,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.