Prix au m2 de l'immobilier à Marcenod : derniers chiffres (42140)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté urbaine Saint-Etienne Métropole dont dépend la commune de Marcenod, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 290 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 100 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 110 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 140 €/m² pour l’ancien à 2 890 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 950 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marcenod (42140)	1 380 €/m2	+1 %
Sorbiers (42290)	2 240 €/m2	nc
Rive-de-Gier (42800)	1 600 €/m2	-14 %
La Talaudière (42350)	2 240 €/m2	+12 %
Saint-Chamond (42400)	1 530 €/m2	+4 %
Saint-Jean-Bonnefonds (42650)	1 910 €/m2	nc

La taille des logements est variable avec 8,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 59,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,2 % sur cinq ans, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Dans la ville de Marcenod, le parc immobilier correspond à 284 habitations pour une population de 695 personnes. Pour une superficie de 9 km², la densité de population est de 78 hab/km2. La commune de la Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 89,4 % et un pourcentage d’appartements de 10,6 %. Les habitants de Marcenod sont 39 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,4 % de propriétaires. Ensuite, 91,9 % des logements sont des résidences principales et 4,9 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.

Dans la ville de Marcenod logent 260 ménages. 60,00 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 35,00 % sont des couples sans enfant et 5,00 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 51,08 % sur la commune. La population de la ville de Marcenod reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,86 % des habitants. Les étudiants composent à 5,60 % la population de la ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 3,66 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 27 890 euros dans cette ville. De surcroît, 89,03 % des habitants salariés de la ville de Marcenod sont en CDI et 8,11 % sont des cadres. La commune de la Loire affiche 13,44 % de taxe d'habitation et 15,99 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 433 euros/habitant.