Prix au m2 de l'immobilier à Chagnon : derniers chiffres (42800)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 380 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Saint-Etienne Métropole. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 190 euros le m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 90 euros le m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 1 200 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 160 euros le mètre carré pour le neuf. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 130 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chagnon (42800)	1 380 €/m2	+1 %
Rive-de-Gier (42800)	1 600 €/m2	-14 %
Saint-Chamond (42400)	1 530 €/m2	+4 %
Sorbiers (42290)	2 240 €/m2	nc
La Talaudière (42350)	2 240 €/m2	+12 %
Saint-Jean-Bonnefonds (42650)	1 910 €/m2	nc

La dimension des logements fluctue avec 29,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 51,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 4,0 % sur cinq ans, contre 3,2 % dans le département de la Loire. Par ailleurs, 89,0 % des habitations sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Chagnon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,2 % des occupants de logements. La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,3 %. À Chagnon, pour une population de 496 habitants, le parc immobilier correspond à 227 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement.

Les habitants de Chagnon sont à 18,35 % des enfants de moins de 15 ans et à 21,57 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,34 %. Les hommes sont plus représentés avec 51,21 % sur l'agglomération. À Chagnon logent 203 ménages. 17,20 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,58 % sont des couples sans enfant et 45,86 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Chagnon sont à 84,92 % des salariés en CDI et à 14,44 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 28 197 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,16 %. La ville cumule 336 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,85 % de taxe d'habitation et 21,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.