Prix du m² immobilier à Valsemé : derniers chiffres (14340)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 3 144 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Terre d'Auge. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 253 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 022 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 61 euros du m2. Pour comparer, la région Normandie propose des parcelles dès 81 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valsemé (14340)	3 144 €/m2	+13 %
Pont-l'Évêque (14130)	3 017 €/m2	-1 %
Tourgéville (14800)	6 113 €/m2	+15 %
Saint-Arnoult (14800)	3 936 €/m2	-1 %
Villers-sur-Mer (14640)	4 250 €/m2	+1 %
Benerville-sur-Mer (14910)	4 678 €/m2	+7 %

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,1 % sur cinq ans. La superficie des habitations varie avec 0,9 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 65,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Valsemé, les 264 habitants de la ville occupent 159 logements, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. Les habitants de Valsemé sont 17 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,0 % de propriétaires. La commune du Calvados se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. Par ailleurs, 9,4 % des habitations sont des logements vacants et 72,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

Les habitants de Valsemé sont à 30,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 2,6 % la population de la ville. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 111 ménages résident à Valsemé. 34,1 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 11,8 % sont des familles monoparentales et 52,9 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 5,9 % de taxe d'habitation et 33,9 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 328 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,0 %. A titre de comparaison, celui du département du Calvados est de 8,0 %. Les habitants de Valsemé sont à 87,9 % des salariés en CDI et à 20,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 31 339 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.