Prix du m² immobilier à Vannes : derniers chiffres (56000)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 3 723 €/m² dans la ville de Vannes. La tendance est au recul des prix sur le dernier semestre avec -5,58 % de diminution. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros le m². Le prix des appartements fluctue de 3 743 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 668 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le panel des prix des maisons alterne de 3 634 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 3 962 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en un trimestre. Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 440 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vannes (56000)	3 723 €/m2	-6 %
Saint-Avé (56890)	3 372 €/m2	+2 %
Séné (56860)	4 129 €/m2	+19 %
Arradon (56610)	4 860 €/m2	+4 %
Ploeren (56880)	3 232 €/m2	-3 %
Plescop (56890)	3 506 €/m2	+6 %

À Vannes vivent 29 873 ménages. 52,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 18,2 % sont des familles monoparentales et 29,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Vannes est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,2 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 8,0 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 29 écoles, 8 collèges et 7 lycées. Avec 53,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 32 650 euros dans cette ville. Les habitants de Vannes sont à 76,3 % des salariés en CDI et à 20,6 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 1 047 euros/habitant. La commune du Morbihan affiche un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et un taux de 33,7 % de taxe foncière. Vannes est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".

L'agglomération ne possède que 17,77 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants de Vannes sont 13 412 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 53,45 % de locataires. La commune du Morbihan se qualifie également par la prédominance des appartements, accordant une faible place aux maisons (29,80 %). Dans la ville de Vannes, le parc immobilier est constitué de 35 375 logements pour une population de 54 955 personnes. La dimension des logements est variée avec 17,30 % de 4 pièces, 9,59 % de studios et 28,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 5,53 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Ensuite, 8,68 % des habitations sont des logements vacants et 83,92 % sont des résidences principales.