Prix au m2 de l'immobilier à Vannes : derniers chiffres (56000)

À Vannes, le prix du m2 est de 3 350 euros sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est à l'embellie depuis six mois avec 9,1 % d'augmentation. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 230 €/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 3 500 euros/m² pour les demeures anciennes. Le prix des appartements fluctue de 3 280 €/m² pour les constructions anciennes à 5 050 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vannes (56000)	3 720 €/m2	0 %
Saint-Avé (56890)	3 380 €/m2	+8 %
Séné (56860)	3 760 €/m2	+8 %
Arradon (56610)	4 370 €/m2	nc
Ploeren (56880)	2 920 €/m2	0 %
Plescop (56890)	3 230 €/m2	+9 %

28 631 ménages logent dans la ville de Vannes. 19,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 51,4 % sont des couples sans enfant et 29,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Vannes est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,7 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Du côté des services, la ville possède 32 écoles, 7 collèges et 7 lycées. Avec 53,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et 18,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 306 euros par habitant. De plus, 19,3 % des habitants de la ville de Vannes sont des cadres et 78,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 27 747 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 15,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,2 %. Vannes est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
Les résidents de Vannes sont 53,8 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. L'habitat de la ville a progressé de 4,8 % sur cinq ans. La commune du Morbihan se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 30,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 69,1 %. La taille des logements varie avec 17,8 % de 4 pièces, 9,8 % de studios et 28,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 8,7 % des habitations sont des logements vacants et 84,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La ville ne possède que 18,9 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. À Vannes, pour une population de 53 438 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 34 047 habitations, soit 1,6 habitant par logement en moyenne.