Prix au m2 de l'immobilier à Vanves : derniers chiffres (92170)

À Vanves, le prix médian du m² est de 5 966 euros. Sur les six derniers mois, la tendance est au déclin avec -8,8 % de diminution. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 396 euros/m2. Les tarifs des appartements oscillent de 5 912 €/m2 pour l’ancien à 8 579 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vanves (92170)	5 966 €/m2	-9 %
Malakoff (92240)	6 583 €/m2	+1 %
Issy-les-Moulineaux (92130)	7 459 €/m2	-4 %
Châtillon (92320)	5 426 €/m2	-7 %
Montrouge (92120)	7 170 €/m2	0 %
Bagneux (92220)	4 762 €/m2	-6 %

13 230 ménages vivent à Vanves. 36,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 18,6 % sont des familles monoparentales et 44,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Vanves reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,1 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 9 écoles, 2 collèges et 1 lycée. La gent féminine est mieux représentée avec 52,8 % sur la commune. De surcroît, 45,2 % des habitants de Vanves sont des cadres et 86,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 3 924 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,5 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 24,7 % de taxe d'habitation et 28,9 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 766 euros par habitant.

La commune des Hauts-de-Seine se distingue aussi par la prédominance des appartements : 91,19 %, concédant peu de place aux maisons individuelles, seulement 7,37 %. Ensuite, 7,31 % des habitations sont des logements vacants et 86,94 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des logements est variable avec 23,15 % de 2 pièces, 17,08 % de studios et 12,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vanves sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 50,65 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 3,97 % en cinq ans. À Vanves, pour une population de 28 507 personnes, le parc immobilier se compose de 15 424 logements. La densité de population est de 17 606 hab/km2 avec une surface de 2 km². La ville ne possède que 18,81 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires.