Prix du m² immobilier à Montrouge : derniers chiffres (92120)

Dans la ville de Montrouge, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 6 568 euros. Sur le dernier semestre, la tendance est à la régression avec -6,1 % de diminution. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 6 528 euros/m² pour les constructions anciennes à 9 746 euros du m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montrouge (92120)	6 568 €/m2	-6 %
Malakoff (92240)	6 536 €/m2	0 %
Bagneux (92220)	4 747 €/m2	+3 %
Vanves (92170)	5 833 €/m2	-3 %
Châtillon (92320)	5 418 €/m2	+2 %
Fontenay-aux-Roses (92260)	4 121 €/m2	+1 %

Montrouge reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,00 % de la population. Les étudiants composent à 7,40 % la population locale. 12 151 familles vivent dans la ville de Montrouge. 41,10 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 19,10 % sont des familles monoparentales et 39,79 % sont des couples sans enfant. Avec 52,78 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,43 % de taxe d'habitation et 19,98 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 663 euros/habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,47 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 805 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Montrouge sont à 86,51 % des salariés en CDI et à 46,30 % des cadres.

La ville ne possède que 18,92 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants de Montrouge sont 55,89 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La commune des Hauts-de-Seine se distingue ensuite par la prééminence des appartements : 95,90 %, concédant une faible place aux maisons individuelles : 2,93 %. Le nombre de logements de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,86 % de nouvelles habitations. À Montrouge, le parc immobilier de la ville est constitué de 27 270 logements pour 46 273 habitants, soit 1,75 habitant par logement en moyenne. Ensuite, 7,82 % des logements sont des logements vacants et 87,63 % sont des résidences principales. La taille des habitations fluctue avec 17,26 % de 4 pièces, 16,45 % de studios et 7,39 % d’habitations de 5 pièces et plus.