Prix au m2 de l'immobilier à Vanzay : derniers chiffres (79120)

Les prix des biens immobiliers sont de 810 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Cellois, Coeur du Poitou, Mellois et du Val de Boutonne. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 810 euros du mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vanzay (79120)	910 €/m2	+8 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %

La ville de Vanzay possède 142 logements pour une population de 246 personnes, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 11 km², la densité de population est de 22 habitants par km². Par ailleurs, 12,0 % des habitations sont des logements vacants et 69,7 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,8 % sur cinq ans. La superficie des logements est diversifiée avec 2,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 67,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les habitants de Vanzay sont 85,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

La population de Vanzay reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 36,18 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,63 % sur la commune. Dans la ville de Vanzay logent 83 familles. 62,65 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 6,02 % sont des familles monoparentales et 31,33 % sont des couples avec un enfant ou plus. Par ailleurs, 6,41 % des habitants de Vanzay sont des cadres et 84,62 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 17,24 %. A titre de comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,23 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 851 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. La dette contractée par la ville atteint les 432 € par habitant. La commune des Deux-Sèvres affiche 5,98 % de taxe d'habitation et 8,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.