Prix au m2 de l'immobilier à Vanzy : derniers chiffres (74270)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 480 euros le mètre carré dans la Communauté de communes Usses et Rhône où se trouve la commune de Vanzy. Quant aux maisons, leur prix va de 3 470 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 809 €/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre demeure faible. Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 020 euros du m² pour l’ancien à 3 920 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre est stable. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 188 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vanzy (74270)	3 480 €/m2	+15 %
Seyssel (74910)	2 463 €/m2	-5 %
Valleiry (74520)	3 973 €/m2	-7 %
Viry (74580)	4 412 €/m2	-1 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	4 380 €/m2	-2 %
Sillingy (74330)	4 651 €/m2	+5 %

La population de la ville de Vanzy comprend 32,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,6 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 51,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Vanzy logent 150 ménages. 57,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 42,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,1 % de taxe d'habitation et 20,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 919 euros/habitant de dette publique. En outre, 90,6 % des habitants salariés de Vanzy sont en CDI et 14,3 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,1 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 39 178 euros dans cette ville.

Par ailleurs, 79,5 % des logements sont des résidences principales et 11,9 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons individuelles de 87,6 % et un pourcentage d’appartements de 10,8 %. Les résidents de Vanzy sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,3 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 4,1 % de 2 pièces, 2,7 % de studios et 55,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 3,8 % en cinq ans. La ville de Vanzy est constituée de 185 habitations pour une population de 350 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 60 habitants/km² avec un espace de 6 km².