Prix du m² immobilier à Usinens : derniers chiffres (74910)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 541 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Usses et Rhône dont dépend la commune d'Usinens. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 187 euros le m² pour l’ancien à 4 138 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 188 €/m². Quant aux maisons, leur prix passe de 3 506 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 809 euros du m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Usinens (74910)	3 541 €/m2	+4 %
Seyssel (74910)	2 694 €/m2	+10 %
Valleiry (74520)	4 383 €/m2	+9 %
Sillingy (74330)	4 736 €/m2	+13 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	4 530 €/m2	+5 %
Viry (74580)	4 694 €/m2	+8 %

Dans la ville d'Usinens logent 178 ménages. 41,8 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 16,4 % sont des familles monoparentales et 41,8 % sont des couples sans enfant. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville d'Usinens sont à 17,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,5 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,3 % la population de la ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,3 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,7 %. De surcroît, 10,0 % des habitants d'Usinens sont des cadres et 90,3 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 45 408 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,9 % de taxe d'habitation et 21,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 153 € par habitant.

Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 6,03 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants d'Usinens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,09 % des occupants de logements. La dimension des logements varie avec 11,73 % de 3 pièces, 0,56 % de studios et 58,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Usinens, le parc immobilier équivaut à 232 logements pour 424 habitants, soit 1,82 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 53 hab/km² pour un espace de 8 km2. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons de 84,48 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,52 %. Par ailleurs, 77,16 % des logements sont des résidences principales et 9,05 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.