Prix au m2 de l'immobilier à Usinens : derniers chiffres (74910)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Usses et Rhône où se situe la commune d'Usinens, le prix du m² est évalué à 3 480 euros net vendeur. La gamme des prix des maisons passe de 3 470 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 809 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois est peu élévé. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 188 €/m2. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 020 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 920 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Usinens (74910)	3 480 €/m2	+15 %
Seyssel (74910)	2 463 €/m2	-5 %
Valleiry (74520)	3 973 €/m2	-7 %
Sillingy (74330)	4 651 €/m2	+5 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	4 380 €/m2	-2 %
Viry (74580)	4 412 €/m2	-1 %

La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons individuelles de 84,48 % et un pourcentage d’appartements de 15,52 %. À Usinens, pour une population de 424 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 232 habitations. La dimension des logements est variable avec 4,47 % de 2 pièces, 0,56 % de studios et 58,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 6,03 % sur les cinq dernières années, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents d'Usinens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,09 % des occupants de logements. De surcroît, 77,16 % des habitations sont des résidences principales et 9,05 % sont des logements vacants.
Dans la ville d'Usinens résident 178 ménages. 16,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 41,8 % sont des couples sans enfant. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville d'Usinens sont à 30,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,5 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 45 408 euros dans cette ville. De surcroît, 10,0 % des habitants de la ville d'Usinens sont des cadres et 90,3 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,9 % de taxe d'habitation et 21,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 153 euros par habitant.