Prix au m2 de l'immobilier à Chessenaz : derniers chiffres (74270)

Le prix médian du m2 est de 3 480 €/m² dans la Communauté de communes Usses et Rhône où se trouve la commune de Chessenaz. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 3 470 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 809 euros du m2 pour les créations plus récentes. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 188 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 euros du mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 020 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 920 €/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chessenaz (74270)	3 480 €/m2	+15 %
Valleiry (74520)	3 973 €/m2	-7 %
Seyssel (74910)	2 463 €/m2	-5 %
Viry (74580)	4 412 €/m2	-1 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	4 380 €/m2	-2 %
Sillingy (74330)	4 651 €/m2	+5 %

À Chessenaz vivent 78 familles. 46,15 % de ces familles sont des couples sans enfant. 52,56 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,00 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Chessenaz sont à 20,26 % des enfants de moins de 15 ans et à 18,53 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,77 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 50,43 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 4,07 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Les habitants de Chessenaz sont à 91,18 % des salariés en CDI et à 8,40 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 50 931 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 1 822 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,10 % de taxe d'habitation et 21,03 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants de Chessenaz sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,52 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 11,96 % de 3 pièces, 3,26 % de studios et 58,70 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Chessenaz, le parc immobilier est constitué de 122 logements pour 241 habitants. La densité de population est de 41 habitants/km² avec une surface de 5 km². La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons de 84,43 % et un pourcentage d’appartements de 16,39 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 10,66 % en cinq ans. En outre, 11,48 % des logements sont des logements vacants et 75,41 % sont des résidences principales.