Prix de l'immobilier à Valleiry (74520)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Genevois, dont fait partie la commune de Valleiry. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Valleiry
Evolution des prix immobiliers à Valleiry
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Appartements et maisons Valleiry (74520) Haute-Savoie Prix au m2 3 970 €/m2 3 050 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 3 970 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Genevois. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 530 €/m2 pour les maisons anciennes. Le prix des appartements diffère de 3 980 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 970 euros le m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur les trois derniers mois.
Prix m2 appartement à Valleiry
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 980 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 970 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Valleiry (74520) Haute-Savoie Appartements anciens 3 980 €/m2 3 500 €/m2 Appartements neufs 3 970 €/m2 4 450 €/m2
Prix m2 maison à Valleiry
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 530 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Valleiry (74520) Haute-Savoie Maisons anciennes 3 530 €/m2 3 290 €/m2 Maisons neuves 3 840 €/m2
Prix immobiliers à Valleiry et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Valleiry (74520) 3 970 €/m2 +12 % Saint-Julien-en-Genevois (74160) 3 580 €/m2 nc Gaillard (74240) 2 770 €/m2 nc Epagny Metz-Tessy (74330) 4 260 €/m2 nc Poisy (74330) 3 710 €/m2 -3 % Annemasse (74100) 2 830 €/m2 -3 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Valleiry sont 65,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Ensuite, 89,3 % des logements sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La taille des logements est variable avec 13,9 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 37,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Valleiry, le parc immobilier se compose de 1 931 logements pour 4 360 habitants. La densité de population est de 627 hab/km² pour un territoire de 7 km². L'habitat de la commune s'est accru de 24,6 % en cinq ans. La ville ne possède que 10,4 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons de 50,0 % et un pourcentage d’appartements de 49,6 %.
Valleiry est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. La gent féminine est plus représentée avec 50,9 % sur l'agglomération. 1 884 ménages résident à Valleiry. 36,7 % de ces familles sont des couples sans enfant. 50,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,0 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 15,5 % des habitants de Valleiry sont des cadres et 90,1 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 179 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,7 % de taxe d'habitation et 10,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 473 euros/habitant.
Villes proches de Valleiry
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| Appartements et maisons | Valleiry (74520) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 970 €/m2 | 3 050 €/m2 |
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| Prix au m2 | Valleiry (74520) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 980 €/m2 | 3 500 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 970 €/m2 | 4 450 €/m2 |
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| Prix au m2 | Valleiry (74520) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 3 530 €/m2 | 3 290 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 840 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Valleiry (74520) | 3 970 €/m2 | +12 % |
| Saint-Julien-en-Genevois (74160) | 3 580 €/m2 | nc |
| Gaillard (74240) | 2 770 €/m2 | nc |
| Epagny Metz-Tessy (74330) | 4 260 €/m2 | nc |
| Poisy (74330) | 3 710 €/m2 | -3 % |
| Annemasse (74100) | 2 830 €/m2 | -3 % |
Les habitants de Valleiry sont 65,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Ensuite, 89,3 % des logements sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La taille des logements est variable avec 13,9 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 37,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Valleiry, le parc immobilier se compose de 1 931 logements pour 4 360 habitants. La densité de population est de 627 hab/km² pour un territoire de 7 km². L'habitat de la commune s'est accru de 24,6 % en cinq ans. La ville ne possède que 10,4 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons de 50,0 % et un pourcentage d’appartements de 49,6 %.
Valleiry est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. La gent féminine est plus représentée avec 50,9 % sur l'agglomération. 1 884 ménages résident à Valleiry. 36,7 % de ces familles sont des couples sans enfant. 50,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,0 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 15,5 % des habitants de Valleiry sont des cadres et 90,1 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 179 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,7 % de taxe d'habitation et 10,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 473 euros/habitant.