Prix au m2 de l'immobilier à Varaignes : derniers chiffres (24360)

Le prix du m2 est de 886 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Périgord Nontronnais où se situe la commune de Varaignes. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 8 euros/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varaignes (24360)	886 €/m2	-12 %
Ribérac (24600)	1 307 €/m2	+4 %
Chancelade (24650)	1 682 €/m2	+7 %
Champcevinel (24750)	1 897 €/m2	+5 %
Trélissac (24750)	1 565 €/m2	+4 %
Périgueux (24000)	1 716 €/m2	0 %

La taille des logements varie avec 7,73 % de 2 pièces, 0,52 % de studios et 45,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,32 % de nouvelles habitations. Les résidents de Varaignes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,62 % des occupants de logements. La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons de 96,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,89 %. À Varaignes, les 357 habitants de la ville se partagent 317 habitations. La densité de population est de 23 habitants par km2 avec une superficie de 17 km². Ensuite, 11,99 % des logements sont des logements vacants et 61,20 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

La gent féminine est plus présente avec 50,28 % sur la commune. 191 ménages vivent à Varaignes. 25,47 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 51,89 % sont des couples sans enfant et 22,64 % sont des familles monoparentales. Varaignes est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 40,33 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,75 % de taxe d'habitation et 42,69 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 730 euros par habitant. De plus, 10,38 % des habitants de Varaignes sont des cadres et 80,72 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 20 152 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 12,16 %. En comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,93 %.